Советские курорты входят в моду среди инвесторов: освоив Сочи, Крым и Абхазию, они устремились на юг, в Грузию. Как стало известно "Бизнесу", в конце прошлого года дистрибутор изделий из ПВХ, группа "Максипласт", создала первого в России туроператора по Аджарии. Ведущие российские операторы по Причерноморью считают направление перспективным, но сами выходить в регион "революции роз"пока не решаются.
Как рассказала "Бизнесу"гендиректор "Сити-тур"Елена Любимова, туроператор был образован в декабре прошлого года на средства группы "Максипласт"(занимается дистрибуцией и строительством сооружений из пластика и ПВХ). "Однажды "Максипласт"получила заказ от властей Батуми на оформление декоративным пластиком домов вдоль побережья" - рассказывает Любимова. Выполнив заказ, "Максипласт"заручилась поддержкой комитета по туризму администрации аджарской автономии, после чего получила в управление несколько батумских гостиниц и приступила к строительству в городе пятизвездного отеля на 320 номеров, рассказала Любимова. Инвестиции только на строительство гостиницы, по ее словам, составят $3 млн, на окупаемость проект должен выйти в 2007 году.
Эту информацию подтвердил начальник департамента туризма и курортов Аджарии Тимур Диосинидзе, отметив, что пока "Сити-тур" - единственный российский туроператор в Батуми. "Но мы рассчитываем, что за ними потянутся и другие инвесторы из России" - полагает он.
В прошлом году, по данным аджарского департамента по туризму, в Батуми отдохнуло 147 тыс. туристов, преимущественно из Грузии, Армении и Турции. Любимова рассчитывает в этом году отправить в Аджарию 3-5 тыс. российских туристов. "С января регион уже посетило 600 российских жителей. Основной поток придется на июль-сентябрь", - надеется и Диосинидзе.
Эксперты называют проект перспективным, но сомневаются, что "Сити-тур"удастся реализовать его на заявленные средства. По оценкам девелоперов, 1 кв. м земли в прибрежной зоне Батуми стоит около $100. "С учетом земли, мебели и отделки отеля проект обойдется компании минимум в $6-7 млн" - оценивает
гендиректор туроператора "Дельфин"Сергей Ромашкин. Земля в регионе быстро дорожает вслед за приходом инвесторов, признает и Тимур Дионисидзе.
Сейчас Sheraton завершает строительство в Батуми пятизвездного отеля, в январе казахстанский банк "ТуранАлем"приобрел в собственность 21 гостиничный объект Аджарии и сообщил о готовности инвестировать в их реконструкцию $200 млн.
Но пока отсутствие конкуренции даст компании возможность быстро "подняться": в Сочи, к примеру, построить гостиницу уже невозможно, отмечает
Ромашкин из компании "Дельфин". К южным советским курортам возвращается популярность, соглашается с ним директор по маркетингу "Розы ветров"Наталья Ротмистрова. "Но люди могут связывать Аджарию с нестабильной политической обстановкой: чтобы сломить стереотип, потребуется около двух лет", - считает она.
5.07.2006
Источник: "Бизнес"
www.travelnn.ru